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桃園大樓推薦 捷運G05捷運站｜高檔裝潢廣豐二期四改三雙車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.65 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
公園路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：廣豐公園二期
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：129.869 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：70.509 坪
- 附屬建物面積：8.396 坪
- 共同使用：50.964 坪
- 車位坪數：17.138 坪
- 土地面積：21.365 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 21樓
- 屋齡：105 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：6799 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：大成國小/大成國中
鄰近公園：廣豐公園
生活機能：大南市場
附近交通：國道二號、八德轉運站
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6799 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：大成國小/大成國中
鄰近公園：廣豐公園
生活機能：大南市場
附近交通：國道二號、八德轉運站
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議考量「自住舒適度」優先購入，投資需審慎評估。
此物件屬於桃園八德區的高規格住宅，對於预算充足且重視生活品質的家庭來說，是一筆值得考慮的資產。主要理由有三：其一，雙車位包含在內且社區管理完善，大幅降低了長期持有與使用的不便性；其二，約 10 年屋齡處於黃金時期，裝潢新穎可節省大筆裝修時間與成本；其三，廣豐商圈與交通路網的發展，能提供穩定的居住環境。
然而，潛在購房者需評估自身財務負擔能力，每月高額管理費與總價金額較高，可能影響資金彈性。若您是尋找長期居所且看好未來捷運效應的買方，此屋具備相當吸引力；但若是短期投資或預算緊湊，則建議再行比較同區價格較低的選項。建議優先進行實體賞屋，確認車位數目與坪數計算方式是否與契約相符。
問與答
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蕭心瑜(仲介，收取服務費)
暱稱：蕭心瑜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-782276
訂閱：1 (加入)
青溪中央天匯 加盟店
經紀業名稱: 名鑫不動產仲介經紀有限公司
證號: (112)登字第444333號
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